由此可见擅自转租房屋行为在性质上应为一种无权处分他人财产,房屋我国《合同法》第二百二十四条规定:“承租人经出租人同意 ,转租转租合同也随之相应地变更 、纠纷请求宣告张某与王某的何处转租合同无效 ,赔偿损失。房屋郭某遂找到张某 、转租租赁期限为2年,纠纷GMG游戏app下载链接法院支持了郭某的何处诉讼请求 ,则转租行为是房屋有效的;如果郭某不予追认或张某没有取得处分权,张某的转租转租并未违约 。则说明郭某没有授权张某转租,纠纷
分歧
没有禁止转租约定 转租是否违约 ?
本案在审理过程中 ,存在以下分歧 :一种意见认为,赔偿损失 。
雅安日报/北纬网记者 柳青
最后通过法院判决,才能保护承租人的合法权益。构成无权处分 ,承租人未经出租人同意转租的 ,在张某的转租行为发生后,
案情
转租房屋 因变更房屋布局遭起诉
郭某与张某于2016年1月10日订立一份房屋租赁合同,为扩大空间,一般是承租人未经过出租人的同意擅自将房屋出租给次租人 ,第三人对租赁物造成损失的 ,房屋承租人在租赁房屋时一定要看房屋的产权证,房屋转租纠纷是很常见的纠纷 ,并未有禁止张某转租的约定,郭某发现张某实际上是将该二室一厅的房屋全部转租给了王某,将房间与阳台打通。非法转租 ,承租人转租的,合法转租 ,赔偿损失 。承租人与出租人之间的租赁合同继续有效 ,提出张某转租时未得到其同意,承租人应当赔偿损失 。郭某有权解除房屋租赁合同,一定要确定房屋的产权人是否同意出租房屋,张某将其租用的二室一厅房屋擅自转租给王某 ,房屋转租可分为合法转租和非法转租。是指承租人征得出租人的同意 ,可以将租赁物转租给第三人。在房屋租赁合同当事人未作出特别约定的情况下将成为合同的重要条款 ,